Hypotheek voor zorgpersoneel in Groningen
Je verdient meer dan er op je basissalaris staat, maar dat zie je lang niet altijd terug in je maximale hypotheek. Wij zorgen dat je toeslagen en gewerkte uren volledig meetellen.
AI-beeldWaarom het bij jou anders werkt
Het UMCG is de grootste werkgever van Noord-Nederland en samen met Martini Ziekenhuis, de thuiszorgorganisaties en de ouderenzorg werkt een groot deel van Groningen in de zorg. Toch loopt juist deze groep vaak tegen een lagere hypotheek aan dan verwacht — bijna altijd doordat de aanvraag niet goed is opgebouwd.
Waar je tegenaan loopt
Dit zijn de knelpunten die wij in deze beroepsgroep het vaakst zien — en die vrijwel altijd op te lossen zijn.
Je onregelmatigheidstoeslag telt niet automatisch mee
ORT kan zomaar een paar honderd euro per maand zijn. Wordt die niet als structureel inkomen opgevoerd op de werkgeversverklaring, dan verdwijnt hij uit de berekening. Dat scheelt tienduizenden euro's aan leenruimte, terwijl je het geld gewoon elke maand ontvangt.
Je contracturen wijken af van wat je werkelijk werkt
Veel zorgmedewerkers hebben een contract voor 24 of 28 uur maar draaien structureel meer. Bij een min-maxcontract of een nulurencontract staat er soms nauwelijks een garantie op papier, terwijl je al jaren volle roosters draait.
Een jaarcontract voelt als een blokkade
Tijdelijke contracten zijn in de zorg heel normaal, ook bij grote werkgevers. Zonder de juiste verklaring van je werkgever rekenen geldverstrekkers met nul, terwijl je baanzekerheid in de praktijk juist hoog is.
Je hebt meerdere dienstverbanden naast elkaar
Een vaste aanstelling combineren met een bijbaan in de flexpool of een paar ZZP-diensten komt veel voor. Elke geldverstrekker beoordeelt zo'n combinatie anders, en bij de verkeerde partij telt een deel van je inkomen simpelweg niet mee.
Hoe wij dit oplossen
Onze vaste aanpak voor deze beroepsgroep, opgebouwd uit de dossiers die we hier eerder voor hebben gedaan.
Wij laten je toeslagen kloppend vastleggen
We vragen de werkgeversverklaring zo aan dat ORT, vakantiegeld en eindejaarsuitkering als structureel inkomen worden opgenomen, en onderbouwen dat met twaalf maanden salarisstroken. Wat je aantoonbaar structureel ontvangt, hoort in je berekening thuis.
Wij rekenen met je werkelijk gewerkte uren
Draai je structureel meer dan je contract? Dan bouwen we het dossier op met je urenhistorie, zodat de geldverstrekker uitgaat van wat je echt verdient in plaats van wat er toevallig in je contract staat.
Wij regelen de intentieverklaring vóór je gaat bieden
Bij een tijdelijk contract vraagt je werkgever een intentieverklaring af: de toezegging dat je bij gelijkblijvend functioneren een vast contract krijgt. Wij zorgen dat die er ligt vóórdat je een bod uitbrengt, niet erna.
Wij kiezen de geldverstrekker die bij jouw inkomen past
De verschillen zijn groot: de een neemt toeslagen volledig mee, de ander maar deels of helemaal niet. Wij vergelijken meer dan 30 geldverstrekkers en kiezen de partij waar jouw type inkomen het zwaarst telt.
Uit de praktijk
Een voorbeeld van hoe zo'n traject bij ons verloopt.
De situatie
Een verpleegkundige met een contract voor 32 uur in het UMCG, een basissalaris van circa €3.000 bruto en gemiddeld €350 per maand aan onregelmatigheidstoeslag.
Onze aanpak
De eerste berekening bij haar eigen bank ging alleen uit van het basissalaris. Wij hebben de ORT met twaalf maanden salarisstroken onderbouwd, laten opnemen op de werkgeversverklaring en de aanvraag ondergebracht bij een geldverstrekker die toeslagen volledig meeneemt.
Het resultaat
Ruim €20.000 meer leenruimte, zonder dat er iets aan haar inkomen veranderde. Genoeg om in haar gewenste wijk wél mee te kunnen doen.
Voorbeeld ter illustratie. Wat er in jouw situatie mogelijk is, hangt af van je persoonlijke omstandigheden en de voorwaarden van de geldverstrekker.
Wat je nodig hebt
Met deze stukken kunnen wij je maximale hypotheek onderbouwd berekenen. Heb je iets niet bij de hand? Geen probleem — we helpen je het op te vragen.
Lees hoe je hiermee zonder voorbehoud kunt bieden- Werkgeversverklaring met ORT en toeslagen apart benoemd
- Drie recente salarisstroken
- Jaaropgave van vorig jaar
- Arbeidsovereenkomst
- Intentieverklaring bij een tijdelijk contract
- Urenoverzicht bij een min-max- of nulurencontract
Veelgestelde vragen
Werk je in een ander beroep?
De afbeelding bij deze pagina is gegenereerd met kunstmatige intelligentie (Google Gemini) en is een illustratie, geen echte foto. Lees meer over hoe wij AI gebruiken.
Benieuwd wat er in jouw situatie kan?
Laat je gegevens achter en wij rekenen uit wat je met jouw inkomen echt kunt lenen — inclusief de toeslagen en uren die vaak worden vergeten.
Liever bellen?
050 – 205 32 81