NHG hypotheek in Groningen

Nationale Hypotheek Garantie geeft je lagere maandlasten en een vangnet voor onverwachte situaties. Ideaal voor starters in Groningen.

Gratis adviesgesprek plannen050 – 205 32 81

Wat is Nationale Hypotheek Garantie?

NHG is een garantie van het Waarborgfonds Eigen Woningen. Het biedt een vangnet als je door onvoorziene omstandigheden — zoals werkloosheid, arbeidsongeschiktheid of scheiding — je hypotheek niet meer kunt betalen en je huis met verlies moet verkopen.

Daarnaast krijg je met NHG een lagere hypotheekrente. Geldverstrekkers lopen minder risico en geven daarom een korting van gemiddeld 0,3% tot 0,6% op de rente.

Lagere rente

Gemiddeld 0,3-0,6% rentevoordeel door minder risico voor de geldverstrekker.

Vangnet bij restschuld

Bij gedwongen verkoop met verlies kan NHG de restschuld kwijtschelden.

Meer zekerheid

Voor zowel jou als de bank. NHG maakt je hypotheekaanvraag sterker.

NHG in 2025: de cijfers

€435.000

Kostengrens

0,6%

Eenmalige kosten

€1.800

Bij €300.000 hypotheek

De NHG-kosten mag je meefinancieren in je hypotheek. Je hoeft ze niet uit eigen zak te betalen. Bij een woning met energiebesparende maatregelen geldt een hogere grens van €461.100.

NHG en de Groningse woningmarkt

Goed nieuws voor starters in Groningen: het overgrote deel van de starterswoningen valt ruim onder de NHG-grens van €435.000. In wijken als Paddepoel, Vinkhuizen, Lewenborg en Beijum vind je woningen vanaf €180.000.

Dat betekent dat je als starter in Groningen bijna altijd gebruik kunt maken van NHG. Combineer dat met de startersvrijstelling (0% overdrachtsbelasting) en je hebt een zeer gunstige uitgangspositie.

Wij adviseren het merendeel van onze klanten om NHG mee te nemen. De eenmalige kosten verdien je binnen een paar jaar terug door de lagere rente. En het vangnet geeft je extra zekerheid in een onzekere woningmarkt.

Veelgestelde vragen over NHG

De kostengrens voor NHG is in 2025 vastgesteld op €435.000. Dit betekent dat je een woning tot dit bedrag kunt kopen met Nationale Hypotheek Garantie. Voor woningen met energiebesparende maatregelen geldt een hogere grens van €461.100.
De kosten voor NHG bedragen 0,6% van het hypotheekbedrag. Bij een hypotheek van €300.000 betaal je eenmalig €1.800. Dit bedrag mag je meefinancieren in je hypotheek, dus je hoeft het niet uit eigen zak te betalen.
De belangrijkste voordelen zijn: een lagere hypotheekrente (gemiddeld 0,3-0,6% korting), een vangnet bij restschuld als je je huis met verlies moet verkopen door omstandigheden als werkloosheid of scheiding, en meer zekerheid voor zowel jou als de geldverstrekker.
Ja, veel starterswoningen in Groningen vallen ruim onder de NHG-grens van €435.000. In wijken als Paddepoel, Vinkhuizen, Lewenborg en Beijum vind je woningen vanaf €180.000 tot €280.000. Zelfs in populairdere wijken als Helpman blijf je meestal onder de grens.
Ja, dat kan. Als starter onder 35 jaar betaal je geen overdrachtsbelasting (0%) bij een woning tot €510.000, en je kunt tegelijkertijd NHG aanvragen bij een woning tot €435.000. Deze combinatie maakt het extra aantrekkelijk om als starter in Groningen te kopen.

NHG-advies bij jou in de buurt

Ons kantoor in Groningen: Paterswoldseweg 290, 9727 BW Groningen

NHG aanvragen? Wij regelen het.

Laat hieronder je gegevens achter en wij nemen NHG mee in je hypotheekadvies. Geen gedoe, gewoon goed geregeld.

Gratis en vrijblijvend
Binnen 12 uur reactie
Persoonlijk advies van Tom, Klaas of Fijko

Liever bellen?

050 – 205 32 81

Vraag een adviesgesprek aan

Vul je gegevens in en wij nemen binnen 12 uur contact op.