Bied met vertrouwen. Wij staan achter je.
Bieden zonder voorbehoud van financiering maakt je bod sterker. Maar dat doe je alleen als je zeker weet dat het kan. Door onze samenwerking met een makelaarskantoor weten wij dat precies. En we zeggen het je eerlijk.
Jouw hypotheekadviseurs in Groningen
De woningmarkt
Bieden zonder buikpijn. Hoe werkt dat?
In de krappe woningmarkt van Groningen is elk voordeel er een. Bieden zonder voorbehoud van financiering kan het verschil maken tussen wel of niet je droomhuis bemachtigen.
Concurrentievoordeel
Verkopers kiezen liever een koper zonder voorbehoud van financiering. Het geeft hen zekerheid dat de verkoop doorgaat, waardoor jouw bod vaak wordt verkozen boven hogere biedingen met voorbehoud.
Snelle woningmarkt
Woningen in Groningen worden steeds sneller verkocht. Vaak zijn er meerdere geïnteresseerden op dezelfde woning. Wie snel en zonder voorbehoud kan bieden, heeft de beste kaarten in handen.
Meer kans op je droomhuis
Als starter wil je je droomhuis niet mislopen. Door zonder voorbehoud te bieden val je op tussen de andere bieders. Het kan zelfs het verschil maken bij een lager bod ten opzichte van de concurrentie.
We zijn eerlijk: dit zijn de risico's
Bieden zonder voorbehoud van financiering betekent dat je de koop niet meer kunt ontbinden als je de hypotheek niet rond krijgt. In het koopcontract staat vrijwel altijd een boeteclausule van 10% van de koopsom.
Dat kan flink oplopen. Daarom is het essentieel om vooraf te weten of je de financiering kunt rondkrijgen. En precies daar helpen wij je mee.
Rekenvoorbeeld boeteclausule
Dit bedrag ben je verschuldigd als de koop niet doorgaat en je geen voorbehoud van financiering hebt opgenomen. Wij zorgen ervoor dat je dit risico niet loopt.
Wat ons écht anders maakt
Wat ons anders maakt? Wij werken nauw samen met een makelaarskantoor. Daardoor kunnen wij als geen ander inschatten of je veilig zonder voorbehoud van financiering kunt bieden.
Marktinzicht
Door ons directe contact met een makelaarskantoor hebben we altijd actueel inzicht in de woningmarkt, woningwaardes en marktomstandigheden in Groningen.
Grondige beoordeling
We maken een uitgebreide financiële analyse van jouw situatie. Samen met het marktinzicht van de makelaar geven we je een betrouwbaar advies.
Snel duidelijkheid
Vaak weet je al binnen een dag of je veilig zonder voorbehoud kunt bieden. Zo mis je geen kansen in de snelle woningmarkt.
In 4 stappen
Hoe werkt het?
Van eerste gesprek tot zorgeloos bieden, wij begeleiden je bij elke stap.
Gratis kennismakingsgesprek
We bespreken je situatie, wensen en financiële mogelijkheden. Volledig vrijblijvend en zonder kosten.
Financiële check
We berekenen precies wat je kunt lenen en of bieden zonder voorbehoud van financiering veilig is voor jou.
Samenwerking met makelaar
Via ons makelaarskantoor verifiëren we de woning en marktomstandigheden zodat je een weloverwogen beslissing kunt nemen.
Zorgeloos bieden
Je biedt met vertrouwen, wetende dat je financiering solide is. Geen stress, geen onzekerheid.
FAQ
Veelgestelde vragen
Een voorbehoud van financiering is een ontbindende voorwaarde in het koopcontract. Het betekent dat je de koop kunt ontbinden als je de hypotheek niet rond krijgt binnen een afgesproken termijn. Zonder dit voorbehoud ben je direct gebonden aan de koop, ongeacht of je de financiering rond krijgt.
Het grootste risico is de boeteclausule van 10% van de koopsom. Als je de financiering niet rond krijgt en geen voorbehoud hebt gemaakt, ben je deze boete verschuldigd aan de verkoper. Bij een woning van €350.000 is dat €35.000. Daarom is het cruciaal om vooraf zekerheid te hebben over je financiële mogelijkheden.
Wij maken een grondige analyse van je financiële situatie: inkomen, schulden, spaargeld en de gewenste woning. Door onze samenwerking met een makelaarskantoor kunnen we ook de marktwaarde van de woning goed inschatten. Op basis hiervan adviseren we of je veilig zonder voorbehoud kunt bieden.
Het eerste kennismakingsgesprek is volledig gratis en vrijblijvend. Hierin bespreken we je situatie en mogelijkheden. Pas als je besluit om met ons in zee te gaan voor het volledige hypotheektraject, komen daar kosten aan te pas. Deze bespreken we transparant vooraf.
We streven ernaar om je binnen 12 uur te woord te staan. In veel gevallen kunnen we al binnen één werkdag een eerste inschatting geven of bieden zonder voorbehoud voor jou haalbaar is. Bij urgente situaties, bijvoorbeeld als je snel wilt bieden, schakelen we extra snel.
Neem contact op
De koffie staat voor jullie klaar
Vul je gegevens in en Tom, Klaas of Fijko neemt binnen 12 uur contact met je op. Samen kijken we of je met vertrouwen zonder voorbehoud kunt bieden. Gratis en vrijblijvend.
Bel ons direct
050 – 205 32 81