Wat is NHG?
NHG (Nationale Hypotheek Garantie)is een garantie van het Waarborgfonds Eigen Woningen die je beschermt tegen een restschuld als je je woning door overmacht — zoals werkloosheid, arbeidsongeschiktheid of scheiding — met verlies moet verkopen. Daarnaast levert NHG je een lagere hypotheekrente op. In 2025 geldt een kostengrens van € 435.000 en een eenmalige premie van 0,6% van het hypotheekbedrag.
Hoe werkt NHG?
Met NHG staat het Waarborgfonds Eigen Woningen garant voor de terugbetaling van je hypotheek aan de geldverstrekker. Kun je door onvoorziene omstandigheden je hypotheek niet meer betalen en moet je gedwongen verkopen? Dan kan het fonds de eventuele restschuld kwijtschelden. Voor de geldverstrekker betekent dit minder risico, en dat vertaalt zich in een rentekorting voor jou.
Wat zijn de voordelen van NHG?
- Lagere rente: gemiddeld 0,3% tot 0,6% korting op je hypotheekrente.
- Vangnet bij restschuld: kwijtschelding van de restschuld bij gedwongen verkoop door overmacht.
- Meer zekerheid: een sterkere hypotheekaanvraag voor zowel jou als de bank.
Veelgestelde vragen over NHG
Wat betekent NHG?
NHG staat voor Nationale Hypotheek Garantie. Het is een garantie van het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) die je beschermt tegen een restschuld als je je woning door overmacht met verlies moet verkopen.
Wat kost NHG in 2025?
De eenmalige premie voor NHG bedraagt in 2025 0,6% van het hypotheekbedrag. Bij een hypotheek van € 300.000 betaal je dus € 1.800. Dit bedrag mag je meefinancieren en is fiscaal aftrekbaar.
Wat is de NHG-grens in 2025?
De NHG-kostengrens is in 2025 € 435.000. Koop je een woning met energiebesparende maatregelen, dan ligt de grens hoger, op € 461.100.
Levert NHG een lagere rente op?
Ja. Omdat de geldverstrekker minder risico loopt, krijg je met NHG gemiddeld 0,3% tot 0,6% korting op je hypotheekrente. Over de looptijd levert dat al snel duizenden euro’s voordeel op.
NHG aanvragen als starter in Groningen?
Wij adviseren het merendeel van onze klanten om NHG mee te nemen. Lees meer over NHG hypotheek in Groningen of plan direct een gratis adviesgesprek.